Условия использования Clear

Clear — предварительный AI-скрининг сделки с зарубежной недвижимостью. Здесь — что сервис делает, чего он не делает и на каких условиях вы им пользуетесь.

Обновлено 25 сентября 2026 г.

1. Кто оказывает сервис

Clear (clear.meteliagroup.com) — сервис Metelia Group. Сервис оказывает 8 Estate Sp. z o.o., ul. Mazowiecka 11/49, 00-029 Warszawa, Польша. Компания внесена в Национальный судебный реестр (KRS) Районным судом для г. Варшавы, XII хозяйственный отдел KRS (Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS): KRS 0000843795, NIP 5252824513, REGON 386177021, уставный капитал 5 000 злотых. Связаться с нами можно по адресу ivan@meteliagroup.com.

Пользуясь Clear — загружая документы, запуская проверку или создавая аккаунт, — вы соглашаетесь с этими условиями, а также с политикой конфиденциальности и правилами хранения документов.

2. Что делает Clear

Clear читает документы сделки, которые вы загружаете (презентации, финансовые модели, тизеры, договоры и другие файлы), с помощью моделей искусственного интеллекта и показывает найденные факты, расхождения, риски и вопросы к продавцу или застройщику. Там, где это возможно, находка сопровождается ссылкой на источник: документ и страницу, лист таблицы или открытый публичный источник.

Для части рынков Clear дополняет разбор открытыми данными: справками о правовом режиме страны, рыночными ориентирами, данными публичных реестров о контрагентах и картой объектов поблизости. Набор таких данных зависит от страны и может быть неполным.

3. Чего Clear не делает

Clear — предварительный AI-скрининг, а не юридическая, налоговая, оценочная или инвестиционная консультация. Результат проверки не является рекомендацией купить, продать или не покупать объект, не заменяет due diligence, юридическую проверку прав на объект, налоговое заключение или независимую оценку.

Модели ИИ ошибаются: могут неверно прочитать цифру, пропустить важный факт или неправильно истолковать документ. Каждую находку, на которую вы опираетесь в решении, сверяйте с первоисточником.
Clear проверяет то, что есть в загруженных документах и в доступных ему открытых источниках. Отсутствие найденного риска не означает, что риска нет.
Справки о законах и налогах страны носят общий характер и могли устареть. Перед сделкой получите заключение юриста и налогового консультанта в стране объекта.
Clear не проверяет подлинность документов и полномочия лиц, которые их подписали.

4. Аккаунт

Войти можно по адресу электронной почты и паролю или через Google или Facebook. Вы отвечаете за сохранность пароля и за действия, совершённые в вашем аккаунте. Если вы подозреваете, что кто-то получил доступ к аккаунту, смените пароль и напишите нам.

5. Бесплатная и платная проверка

Бесплатная проверка на главной странице принимает до трёх документов и показывает часть результата. Число бесплатных проверок в день ограничено.
Платные планы и их цены указаны на странице «Цены». Действуют цены, опубликованные на этой странице в момент заказа.
Оплата картой на сайте пока не подключена. Доступ к платному плану выдаётся вручную: вы пишете на ivan@meteliagroup.com, мы выставляем инвойс в долларах США и после оплаты открываем доступ.
Экспертная проверка — разбор, прочитанный человеком, с письменным заключением — оказывается отдельно, её цена и срок согласуются для каждой сделки.

Возврат оплаты:

Если платную проверку не удалось выполнить по нашей вине, мы повторим её или вернём оплату за неё — на ваш выбор.
Если вы заключаете договор как потребитель, вы вправе отказаться от него в течение 14 дней с момента оплаты без объяснения причин. Если по вашей просьбе мы начали оказывать услугу раньше, возвращается оплата за ту часть, которая ещё не оказана; когда услуга оказана полностью, право отказа больше не действует.
Чтобы запросить возврат, напишите на ivan@meteliagroup.com. Деньги возвращаются тем же способом, которым вы платили, в течение 14 дней после вашего запроса.

6. Ваши документы

Загружая документ, вы подтверждаете, что имеете право передать его для проверки и что это не нарушает обязательств о конфиденциальности перед третьими лицами.
Права на документы остаются у вас или у их правообладателей. Мы используем документы, чтобы выполнить проверку, показать вам результат и ссылки на источники.
Для чтения документы передаются поставщикам моделей ИИ и хранятся у поставщиков инфраструктуры — подробно в политике конфиденциальности.
Исходные файлы удаляются через 30 дней после загрузки — из хранилища Clear и у поставщика модели, вместе с полным текстом, извлечённым из них. Разбор документа, короткие цитаты с номером страницы и результат проверки остаются в вашем кабинете. Подробности и исключения — на странице «Хранение документов».
Не загружайте персональные данные третьих лиц (паспорта, личные контакты и т. п.), если они не нужны для проверки сделки.

7. Библиотека рыночных отчётов

Файл, который вы добавляете в библиотеку рыночных отчётов (а не в документы своей сделки), становится общим: его данные используются при проверке сделок всех пользователей в этой стране и этом классе активов, а сам файл не удаляется через 30 дней. Добавляйте туда только опубликованные рыночные отчёты, которые вы вправе распространять, и никогда — документы конкретной сделки.

8. Допустимое использование

Не пытайтесь получить доступ к чужим сделкам, аккаунтам или к инфраструктуре сервиса.
Не обходите лимиты бесплатной проверки и не запускайте проверки автоматизированно без нашего согласия.
Не загружайте вредоносные файлы и материалы, распространение которых запрещено законом.

При нарушении этих правил мы можем ограничить или закрыть доступ к сервису.

9. Ответственность

Сервис предоставляется в том виде, в каком он есть. Решение о сделке принимаете вы, и мы не отвечаем за его последствия — в том числе за убытки и упущенную выгоду от сделки, заключённой или не заключённой по итогам проверки.

В пределах, допустимых законом, общая ответственность 8 Estate Sp. z o.o. перед вами ограничена суммой, которую вы заплатили за Clear за 12 месяцев до события, из-за которого возникла претензия. Эти ограничения не применяются к вреду, причинённому умышленно, и там, где закон их не допускает, и не ограничивают права, которые закон даёт потребителю.

10. Изменения условий

Мы можем менять эти условия. Дата последней редакции указана на этой странице. О существенных изменениях мы сообщим письмом на адрес почты вашего аккаунта не позднее чем за 14 дней до того, как они вступят в силу. Если вы не согласны с новой редакцией, вы можете перестать пользоваться сервисом и удалить свои сделки.

11. Применимое право и споры

К этим условиям и к отношениям, связанным с Clear, применяется право Республики Польша. Споры рассматривает суд, компетентный по месту нахождения 8 Estate Sp. z o.o. в Варшаве. Если вы потребитель, выбор польского права не лишает вас защиты, которую дают обязательные нормы страны вашего обычного проживания, и вы можете обратиться в суд по месту своего жительства.

12. Контакты

Вопросы об условиях, оплате и доступе — ivan@meteliagroup.com.